Project Overview
Due Diligence ini dilaksanakan untuk mendukung keputusan akuisisi dan rencana konversi Hotel Diponegoro Semarang. Cakupan kajian meliputi penelusuran legalitas aset/lahan dan perizinan (status hak, PBG/SLF, dan kewajiban lingkungan), evaluasi dokumen kontraktual dan potensi kewajiban, valuasi finansial serta analisis sensitivitas terhadap skenario bisnis, audit teknis menyeluruh pada struktur, arsitektur, dan sistem MEP melalui inspeksi lapangan dan estimasi biaya perbaikan, serta studi pasar guna menguji kelayakan skenario konversi hotel (hotel bisnis, hotel butik, atau hotel long-stay/serviced apartment). Hasil kajian disajikan dalam rekomendasi investasi, proyeksi CAPEX/OPEX, risk register dan strategi mitigasi, serta rencana implementasi bertahap.
Key Features
- Penelusuran Legalitas Aset dan Perizinan
- Valuasi Finansial dan Analisis Sensitivitas
- Audit Teknis Struktur, Arsitektur, dan MEP
- Estimasi CAPEX/OPEX dan Biaya Perbaikan
- Studi Pasar dan Skenario Konversi
- Risk Register dan Strategi Mitigasi